Весь покрытый плесенью! Абсолютно весь!

Очень много случаев, когда людям приходится жить в сыром доме, покрытом плесенью в углах, когда дом построен недавно, и он новый. Обиднее всего, что люди вложили в такую постройку огромное количество средств, а в итого – одни разочарования!

Даже если вы наняли вроде нормальную фирму и заключили с ними договор – нельзя быть до конца уверенным, что они сделают все идеально и качественно. Вам придется вникать во все тонкости строительства и следить за каждым их шагом.

Вот такие печальные последствия: как жить теперь в таком доме? Не понятно…

Что может повлиять на появление плесени в будущем.

Ситуация: уже возведены стены дома, выполнена кровля, дверей и окон еще нет. Но уже появилась плесень и сырость в углах.

Возможные причины:

Ошибки неправильной гидроизоляции фундамента.

  1. Не выполнена или выполнена неправильно отсыпка фундамента. Перед заливкой фундамента на стадии котлована обязательно должна быть дренажная подушка из песка и гравия, функция которой отводить влагу от фундамента.
  2. Вообще не выполнена гидроизоляция фундамента снаружи.
  3. Неправильный выбор материала гидроизоляции, использование дешевых, некачественных материалов.
  4. Некачественная гидроизоляция обмазочными составами.
  5. Отсутствие этапа нанесения праймера на бетон перед гидроизоляцией.

Если вы выбрали проект дома с цокольным этажом, то приготовьтесь вложить в эту конструкцию очень много финансов. Так как там очень большая вероятность скопления сырости. А бетон, как многие знают, очень хорошо промерзает, и придется изначально заливать очень толстую фундаментную стену. И гидроизолировать ее в несколько слоев как снаружи, так и внутри, сразу продумывая при этом отдельную качественную вентиляцию цокольного этажа.

Также необходимо произвести утепление фундамента.

Так вы еще и увеличите срок службы основания. Утеплению подлежат плитный и ленточный фундамент. Лучше использовать ЭППС 100мм или напыляемый пенополиуретан в 2 слоя.

Утепление фундамента
Места утепления фундамена

Следующий важный момент – гидроизоляционный слой между фундаментом и плитой перекрытия первого этажа, а также между плитой и стенами. Пеноблоки и газоблоки очень хорошо впитывают влагу, поэтому гидроизолировать строго обязательно.

Не советую использовать простой рубероид – у него срок службы всего 15 лет. Лучше использовать качественный Технониколь, перед этим наносить праймер.

В середине неутепленной стены из пеноблока находится точка росы. Повторение некоторого количества циклов заморозки-разморозки начнет разрушать стены, блок будет становится рыхлым и все больше пропускать влагу. Со временем стена может лопнуть, и жить в таком доме будет невозможно. В предыдущих моих статьях было рассказано про утепление стен дома, поэтому повторяться не буду.

Правильный монтаж окон.

Важно правильно определить глубину установки оконного блока. Если окна установить вровень с наружной поверхностью, то та окнах будет конденсат и сами стекла холодными. А дальше – появление плесени и сырости на подоконнике, откосах и в углах окна. Окна необходимо устанавливать на углублении минимум 1/3 толщины стены внутрь помещения (без учета толщины наружного утеплителя).

Правильное расположение окна

Проблемы при обустройстве скатной крыши.

При условии, что у вас жилой мансардный этаж. И частые проблемы на мансардном этаже: конденсат и высокая влажность. Какие могут быть причины.

  1. Недостаточная толщина утеплителя.
  2. Неправильный выбор утеплителя.
  3. Отсутствие качественной вентиляции дома.
  4. Снаружи смонтирована неподходящая по характеристикам гидроизоляция.
  5. Нет специального бруска для продуха. И как следствие – отсутствие 5-сантиметровой воздушной подушки в кровле, где забор воздуха происходит с конька. Поэтому становится мокрым утеплитель, и бруски стропил начинают сыреть и гнить.
  6. Не установлен вентелируемый конек.
Конденсат на кровле
Конденсат на кровле

Во всех отапливаемых помещениях мансардного типа, где мансардный этаж жилой утепление кровли должно быть выполнено обязательно плотной теплоизоляцией.

Правильная вентиляция мансардной крыши
Правильная вентиляция мансардной крыши

Вот те основные моменты, так скажем кирпичики, качественного, сухого, герметичного и теплого дома. Не обратив пристального внимания хоть на один, вы рискуете познакомиться с этой злой плесенью и сыростью, которая будет вас преследовать долгие годы за то, что вы сэкономили однажды на чем-то или сделали хоть что-то на авось.

Не повторяйте чужих ошибок!

Адиес! Удачного вам строительства!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.